De Schans 9 7773AA Hardenberg
Kantoor te huur aangeboden op De Schans 9 in Hardenberg
In kantoorgebouw De Schans, op zichtlocatie vanaf de N34, zijn op de tweede verdieping nog een aantal kantoorunits beschikbaar. In het gebouw zijn zowel zorggerelateerde als commerciële gebruikers gehuisvest.
BEREIKBAARHEID
Gezien de ligging parallel aan de N34 en nabij het centrum van Hardenberg, is de bereikbaarheid goed te noemen.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 45 m² (kamer 6 en 8):
Kamer 6
Beschikbaar per 31-01-2025
20 m²
Huur: € 250,- excl. BTW per maand
Voorschot servicekosten € 58,30 excl. BTW per maand
Kamer 8
Beschikbaar per 1-12-2024
25 m²
Huur: € 312,50 excl. BTW per maand
Voorschot servicekosten: € 72,92,- excl. BTW per maand
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimten zullen worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• fraaie centrale vide met veel daglicht;
• lift;
• reclame-aanduiding / interne bewegwijzering;
• vloerbedekking;
• wanden geschilderd;
• systeemplafond met verlichting;
• luchtbehandeling;
• draai-/kiepramen;
• zonwering;
• kabelgoten.
PARKEREN
Op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen
SERVICEKOSTEN
Ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van gas, water en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur;
• instandhouding gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
• wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene/ gemeenschappelijke en dienstruimten aan de binnen- en buitenzijde;
• glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten;
• vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen);
• serviceabonnementen, elektriciteitsverbruik, brandstofverbruik, waterverbruik, verbruiksmeting, vastrecht, bediening, verhelpen van
storingen, keuringskosten e.d.;
• onderhoud van tuinen;
• schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen etc., het
sneeuwvrij houden daaronder begrepen;
• onderhoud en vervanging van de plantenbakken en van meubilair en stoffering in de algemene/gemeenschappelijke ruimten en
dienstruimten;
• abonnement van handdoekautomaten, zeepautomaten e.d.;
• beheer en administratie van leveringen en diensten.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 250 per maand |
Oppervlakte | 169 m² |
Bouwjaar | 2008 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, systeemplafond, en pantry |
Buurt | Marslanden |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Baalderveld (1), Beesd Oost (1), Lutten Kern (1), Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Industrieterrein Heerde (1), Weitkamplaan (1)
Over Hardenberg
Hardenberg heeft een oppervlakte van 16,21 km2 met ruim 61.357 inwoners.
Waar in Hardenberg staat ruimte te huur of te koop?
Voorstraat (6) , Zwingel (4) , Handelsstraat (3) , Admiraal Helfrichstraat (2) , Bruchterweg (2) , De Schans (2) , Erve Hamhuijs (2) , Kollergang (2) , Kruiwiel (2) , Burgemeester Bramerstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Hardenberg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hardenberg. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 169 m² te huur en ligt op De Schans 9 in Hardenberg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.