Biltstraat 59 3572AG Utrecht

De Biltstraat is een belangrijke toegangsweg naar het centrum. De straat is een paar jaar geleden door de gemeente opnieuw ingericht o.a. een nieuw wegdek, ruimere trottoirs, nieuwe fietspaden, betere parkeervlakken en meer groen zijn het resultaat.
Winkels zoals Jumbo, Albert Heijn, Cosmo, Bruna en slagerij De Groene Weg maar ook dienstverleners en horeca maken het aanbod compleet.

Bereikbaarheid / parkeren
De winkel is gelegen aan de rand van het centrum en is redelijk goed bereikbaar met de auto, er is sprake van betaald parkeren o.a. direct voor de deur en in de nabij gelegen parkeergarage. Met openbaar vervoer en uiteraard met de fiets is de Biltstraat uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 103 m² gelegen op de begane grond

Front
ca. 8 meter bruto (hoekligging)

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- verwarming

Huurprijs
€ 2.950,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Niet van toepassing, de winkel beschikt over eigen aansluitingen op de nutsbedrijven.

Huurtermijn
in overleg

Huurbetaling
per maand vooruit

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- horeca D2
- publieksgerichte dienstverlening

Energielabel
De winkel heeft een energielabel C, geldig tot 6 januari 2026.

Aanvaarding
in overleg

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.