Wattstraat 86-J 3335LV Zwijndrecht
Bedrijfshal te huur aangeboden op Wattstraat 86-J in Zwijndrecht
Voor de verhuur zijn per 1 december 2024 twee typen hallen beschikbaar. Eén van 82 m² en twee van resp. 105/130 m² BVO.
Twee hallen zijn voorzien van een verdiepingsvloer van respectievelijk 40m2 en 62m2. De hallen beschikken over een elektrisch bediende overheaddeur (3,5m hoog), toilet met fontein, verlichting, krachtstroom en dubbel glas. Per hal is er één parkeerplaats toegewezen.
De bestemming is bedrijfsdoeleinden tot en met Categorie 3.2. De uiteindelijk invulling zal ter toetsing worden voorgelegd aan de gemeente Zwijndrecht.
De hallen zijn in 2021 opgeleverd.
Locatie/bereikbaarheid
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Bakestein te Zwijndrecht aan de Wattstraat 86. Het bedrijventerrein ligt pal naast de rijksweg E19/A16. De oprit is enkele minuten verwijderd van het complex
De bereikbaarheid van het terrein is goed, per auto is via de afslag Hendrik Ido Ambacht het bedrijventerrein te bereiken vanuit zowel de richting van Breda als vanuit de richting Rotterdam.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimten zijn voorzien van:
- glad afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting van ca. 1.500 kg per m2;
- overheaddeur (3,4 meter hoogte x 3 meter breedte);
- led-verlichting;
- toiletgroep en uitstortbak.
Servicekosten
Een vast bedrag ter grootte van € 32,50 per maand (exclusief BTW) ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
-Onderhoud overheaddeur(en);
-Onderhoud daken en goten;
-Gevelreiniging 2x per jaar;
-Periodiek onderhoud buitenterrein;
-Periodiek onderhoud hek;
-5 % administratiekosten over voorgenoemde.
Het opleveringsniveau is in overleg uit te breiden en aan te passen naar uw wensen.
Huurprijs
Bedrijfsruimte: vanaf € 1.195,-- per maand
Genoemde huurprijzen zijn per maand en exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten
Een vast bedrag ter grootte van € 32,50 per maand (exclusief BTW)
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen
Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).
Aanvaarding
Per direct
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 130 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Toilet |
| Bedrijventerrein | Bakestein |
| Buurt | Bakestein |
| Wijk | Verspreide bebouwing |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Antoniapolder (7), 's-Gravendeel Bedrijventerrein Mijlpolder (6), Ambachtszone (6), Industriegebied Groote Lindt (6), Vinkenwaard (6), Donkersloot (5), De Geer-Oost (4), Ter Steeghe (4), BT Ziedewij (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Antoniapolder (7), De Geer-Achterlindt (7), Ambachtsezoom (6), Groote Lindt (6), Mijlpolder (6), Ter Steeghe (4), Vinkenwaard (4), Bakestein (3), De Sandeling (3), Develpoort (3)
Over Zwijndrecht
Zwijndrecht heeft een oppervlakte van 16,39 km2 met ruim 44.775 inwoners.
Waar in Zwijndrecht staat ruimte te huur of te koop?
Hof van Holland (6) , Lindtsedijk (6) , Ter Steeghe Ring (4) , Fruiteniersstraat (3) , H.A. Lorentzstraat (3) , Houtkopersstraat (3) , Wattstraat (3) , Hoedemakersstraat (2) , Maasplein (2) , Molenvliet (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Zwijndrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zwijndrecht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 130 m² te huur en ligt op Wattstraat 86-J in Zwijndrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
