Choorstraat 9 3511KK Utrecht

Karakteristieke winkelruimte met veel attentiewaarde in de geliefde Utrechtse(mode) winkelstraat.

OVER Choorstraat 1 Utrecht
Deze winkelruimte is gelegen in het A1-winkelgebied van Utrecht, midden in de bruisende Choorstraat. De straat biedt een levendige mix van nationale- en internationale ketens. De karakteristieke winkelruimte heeft een uniek kenmerk doordat de achterzijde voorzien is van een lichtkoepel en extra veel hoogte. Deze diverse en aantrekkelijke omgeving maakt dit winkelpand een goede locatie voor een ambitieuze retailer die wil profiteren de levendige sfeer van de Choorstraat.

Over Choorstraat Utrecht
De Choorstraat ligt in het winkelgebied van Utrecht, op steenworp afstand van de Domtoren, en biedt een unieke mix van charme en levendigheid. De straat geeft een prachtig historisch decor, met smalle gevels en sfeervolle panden die de authentieke Utrechtse sfeer ademen. De straat biedt een levendige mix van nationale en internationale merken, zoals MyJewellery, Van Lier, Nespresso (coming), Caroline Biss, Manfield, Marie-Stella-Maris en Alix the Label. De straat heeft gemiddeld 23.000 bezoekers op een gemiddelde zaterdag.

VERHUURKENMERKEN Choorstraat 9 Utrecht
- Huurprijs EUR 95.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
- Totale vloeroppervlakte 146 m2
- Oplevering: De ruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon
- Bestemming: Centrum 2: detailhandel en publieksgerichte dienstverlening

HUURCONDITIES Choorstraat 9 Utrecht
-Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een aansluitende periode(n) van telkens 5 (vijf) jaar.
-Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
-Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 aangevuld met bepalingen verhuurder.

BEREIKBAARHEID Choorstraat 9
De straat ligt in voetgangersgebied. In de directe omgeving bevindt zich parkeergarage Springweg. Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00.

OVER UTRECHT
-Bijna 400.000 aantal inwoners
-In de top 4 van grootste steden van Nederland
-Verwachte populatie groei 2040 van 29%
-De Universiteit Utrecht behoort tot top van Europa
-41% van totale populatie is hoog opgeleid
-Drukste station van Nederland met 90 miljoen reizigers per jaar
-Verzorgingsgebied (< 30 minuten) is circa 1 miljoen personen

DISCLAIMER, 2024
De informatie in deze uitgave is met grote zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend. De beelden en sfeerplattegronden dienen slecht ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van JB Retail worden overgenomen Copyright (september 2024)