Centurionbaan 208-10 3769AV Soesterberg

Modern, Veilig en Centraal! Veelzijdige bedrijfsunit in Soesterberg.

Adres: Centurionbaan 208-10, 3769 AV Soesterberg
Vraagprijs: € 177.500,- k.k.

In het hart van Nederland, op bedrijventerrein De Richelleweg in Soesterberg, bieden wij deze hoogwaardige bedrijfsunit aan. De unit combineert een strategische locatie, duurzaamheid en functionaliteit. Gelegen in een bosrijke en moderne omgeving, is deze bedrijfsruimte aantrekkelijk voor ondernemers én een solide optie voor beleggers.

Waarom deze unit?
Voor ondernemers:
Deze bedrijfsunit biedt een uitstekende werkomgeving voor kleine tot middelgrote bedrijven en ZZP’ers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie. Dankzij de moderne uitstraling, veilige omgeving en hoogwaardige afwerking is het een plek waar u met trots uw onderneming kunt vestigen.

Voor beleggers:
Deze unit is ideaal als belegging. Bedrijfsunits in dit type moderne en centrale bedrijfsparken zijn zeer gewild en bieden een aantrekkelijk rendement door de groeiende vraag naar kleinschalige bedrijfsruimtes. De uitstekende locatie en voorzieningen maken verhuur eenvoudig en langdurig aantrekkelijk.

Belangrijkste kenmerken
Uitstekende bereikbaarheid:
Op korte afstand gelegen van zowel Utrecht als Amersfoort en direct gelegen aan de A28. De snelwegen A1 en A27 zijn eveneens binnen handbereik, wat een uitstekende verbinding biedt naar alle delen van Nederland.

Moderne faciliteiten:
- Totale vloeroppervlakte: ca. 84 m² (40 m² begane grond + 40 m² verdieping)
- Vrije hoogte: ca. 3,20 meter
- Betonvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een overheaddeur
- Toiletvoorziening aanwezig
- Representatief en duurzaam:
- Gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen die zorgen voor een lange levensduur en lage onderhoudskosten. Het frisse, landelijke ontwerp sluit perfect aan bij de groene omgeving van Soesterberg.

Veiligheid:
Het bedrijventerrein is volledig omheind en toegankelijk via een toegangscode buiten reguliere werktijden. Hierdoor is de unit optimaal beveiligd.

Parkeren:
Inclusief één privéparkeerplaats, met voldoende extra parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De ideale investering:
De groeiende vraag naar hoogwaardige, compacte bedrijfsunits maakt deze unit een slimme keuze voor beleggers. Het moderne opleveringsniveau, de centrale ligging en de vraag vanuit het MKB en ZZP’ers zorgen voor uitstekende verhuurmogelijkheden. Dit type vastgoed biedt doorgaans een stabiel rendement, met weinig leegstand door de strategische locatie en het hoge voorzieningenniveau.

Praktische informatie
- Kadaster: Soest, sectie E, nummer 6824 A10
- Kosten koper: Overdrachtsbelasting, notariskosten en overige transactiekosten zijn voor rekening van koper.
- Servicekosten: € 50,40 per maand excl. BTW.

Plan vandaag nog een bezichtiging!
Ontdek de mogelijkheden van deze bedrijfsunit en ervaar zelf waarom dit een uitstekende keuze is voor ondernemers én beleggers.

Neem contact op met onze makelaar:
Björn van Vugt
06-11870864