Robijnstraat 50 1812RB Alkmaar

Turn-key kantoorunit te huur met uitstekende bereikbaarheid – Robijnstraat 50, Alkmaar

Omschrijving
Deze volledig turn-key kantoorunit van circa 133 m² biedt een moderne en comfortabele werkomgeving. Gelegen op de 2e verdieping aan de Robijnstraat 50, geniet de unit van veel natuurlijke lichtinval. Het pand ligt op een toplocatie op een steenworp afstand van de A9, met uitstekende verbindingen naar de regio en daarbuiten. Een ideale keuze voor bedrijven die gemak, stijl en bereikbaarheid zoeken. het complex is toegankelijk via een representatieve entree met fraai trappenhuis en lift.

Opleveringsniveau
De kantoorunit wordt volledig gestoffeerd opgeleverd en is van alle gemakken voorzien:

Eigen pantry met close-in boiler.
Privé sanitair.
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
Kabelgoten inclusief bekabeling.
Mechanische ventilatie.
Complex voorzien van een alarmsysteem met afzonderlijke zonering per unit.
Parkeren

Energielabel: A

Huurprijs
Kantoorunit: € 95,- p.m2, per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Parkeerplaatsen: 2 parkeerplaatsen beschikbaar direct bij het pand huurprijs € 500,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar exclusief BTW (op basis van verrekenbaar voorschot).
Inclusief:
Gas, water en elektriciteit (gedeeld met unit 50A).
Onderhoud en controle van installaties (verwarming, ventilatie, lift).
Schoonmaak (beglazing buitenzijde, buitenterrein en openbare gedeeltes).
Tuinonderhoud en gladheidbestrijding.
Vuilophaaldienst (afval en papier).
Opstalverzekering en administratiekosten (5%).

Bereikbaarheid
Het pand ligt op hét kantorenpark van Alkmaar en is eenvoudig te bereiken:

Auto: Directe toegang tot de Ring Alkmaar en binnen enkele minuten op de A9.
Openbaar vervoer: Goede verbindingen via bus.

Voorwaarden
Huurtermijn: uitgangspunt 5 jaar met verlengingsopties van 5 jaar (andere termijnen in overleg).

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

BTW-belaste huur: Huurprijs is gebaseerd op BTW-belaste huur. Bij afwijking wordt een opslag toegepast.

Indexering: Jaarlijks op basis van CPI (Alle Huishoudens, 2006 = 100).

Modelovereenkomst: ROZ-model (juli 2003).

Aanvaarding
De unit is per direct beschikbaar, zodat uw bedrijf zonder vertraging kan starten op deze toplocatie.

Bestemming
Het object heeft een kantoorbestemming. Controleer bij de Gemeente Alkmaar of uw bedrijfsactiviteiten voldoen aan het bestemmingsplan.

Voorbehoud
De verhuur vindt plaats onder goedkeuring en gunning van de eigenaar.