Damstraat 2 3071EB Rotterdam
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Damstraat 2 in Rotterdam
Deze bedrijfsruimte met verhuurde bovenwoning staat op een prominente locatie binnen de gemeente Hardinxveld-Giessendam en is momenteel te koop. Het betreft een voormalige winkelruimte met bovenwoning op een hoeklocatie. De begane grond is tot op heden gebruikt als besloten horecagelegenheid voor de Heerensociëteit ‘De Spijker’, maar kan ook voor andere doeleinden zoals een praktijkruimte of kantoorruimte worden gebruikt. Boven deze gelegenheid bevindt zich een zelfstandige bovenwoning (maisonnette) die momenteel verhuurd wordt. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 231,5 m² en de bovenwoning is circa 153 m² groot. Langs de openbare weg zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Afmetingen:
Begane grond circa 231,5 m²
Bovenwoning circa 153 m²
Parkeren:
Langs de openbare weg, voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Vraagprijs:
Voor het geheel € 720.000,-- kosten koper.
Eventueel is een gesplitste verkoop mogelijk:
- Begane grond: € 395.000,-- kosten koper
- Verdieping: € 350.000,-- kosten koper
Bij een gesplitste verkoop zal dit altijd gelijktijdig met elkaar moeten plaats vinden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Hardinxveld Giessendam
Sectie F
Nummer 1765
Grootte 321 m²
Bouwaard:
- Traditioneel gebouwd met gemetselde gevels;
- Betonnen begane grond vloer;
- Houten kozijnen met geïsoleerde beglazing;
- Houten dakconstructie met pannen bedekt;
- Houten verdiepingsvloeren.
Opleveringsniveau:
Begane grond:
- Eigen entree;
- Hal;
- Toiletgroep volledig betegeld met dames en heren gescheiden toiletten;
- Toegang tot de berging in de kelder;
- Open ruimte met complete bar (met inrichting);
- Separate ruimte, eventueel geschikt voor het geven van presentaties;
- Professionele keukeninrichting met complete professionele apparatuur, via dubbele openslaande deuren bereikbaar;
- Lambrisering langs de wanden gecombineerd met sfeervolle wandbekleding;
- Houten vloerdelen;
- Raambekleding door middel van horizontale jaloezieën;
- Balken plafond met sfeerverlichting;
- Airconditioningsunits aan de wanden.
Bovenwoning (verhuurd):
- Bereikbaar via een eigen entree;
- Trapopgang naar de verdieping;
- De hal biedt toegang tot de keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badgelegenheid, toilet, trap naar tweede verdieping;
- Vanuit de woonkamer toegang tot het dakterras;
- De tweede verdieping heeft drie slaapvertrekken en een berging, is via een vaste trap bereikbaar.
Bouwjaar:
1957.
Verwarming:
Geheel wordt verwarmd door middel van een gescheiden CV installatie systeem met radiatoren.
Warm watervoorziening:
Via de beide CV installaties.
Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik. Er is sprake van 1 meterkast waarbij de begane grond als de verdieping voorzien is van tussenmeters.
Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Huurgegevens:
Particulier gebruik huurovereenkomst woonruimte;
Onbepaalde tijd als huurperiode;
Huurprijs per maand: € 1.000,--
Vergoeding voor gebruik van gas, water en elektra per maand: € 700,--
Huurprijsindexering per jaar.
Kopie van de huurovereenkomst is ter inzage via ons kantoor.
Informatie gemeente:
Hardinxveld-Giessendam is een gemeente gelegen in de provincie Zuid-Holland in Nederland. Het heeft een totale oppervlakte van 19,35 km², waarvan 2,46 km² water is. Volgens de gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) had de gemeente op 1 april 2016 een bevolkingsaantal van 17.775 inwoners.
De gemeente Hardinxveld-Giessendam bestaat uit twee dorpen, namelijk Boven-Hardinxveld en Giessendam - Neder-Hardinxveld. Het is een van de oudste gemeenten binnen de Alblasserwaard. De naam van de gemeente is afgeleid van het veenriviertje genaamd ‘De Giessen’, dat door het gebied stroomt en een belangrijke rol heeft gespeeld in de ontwikkeling van de gemeente.
De gemeente heeft een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten. De aannemerij en scheepsbouw zijn twee belangrijke sectoren in de gemeente en zijn verdeeld over meerdere industrieterreinen. Daarnaast zijn er ook bedrijven actief in andere sectoren, zoals transport en logistiek, bouw, handel en dienstverlening. Hardinxveld-Giessendam is gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en waterwegen, wat het voor bedrijven een strategische locatie maakt.
Locatie:
Deze bedrijfslocatie bevindt zich op een zeer opvallende plek in de gemeente Hardinxveld-Giessendam, recht tegenover een horecagelegenheid en een treinstation met directe verbindingen tussen Dordrecht en Geldermalsen.
Het kruispunt biedt verbindingen met Giessenburg, Boven-Hardinxveld en Neder-Hardinxveld. De rijksweg A15 is gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen Nieuwe Weg. Bovendien ligt deze locatie op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam. De Damstraat is gelegen in de wijk Giessendam, een kindvriendelijke en relatief rustige buurt met veel gezinnen.
Bestemming:
Het geldende bestemmingsplan voor deze locatie is het 'bebouwd gebied'-plan, dat op 30 maart 2017 is vastgesteld. Uit het plan blijkt dat de locatie de enkelbestemming 'Gemengd-2' heeft met als functie detailhandel en sociëteit, en de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachting 2' en 'Waterstaat-Waterkering'. De gronden die zijn aangewezen voor 'Gemengd-2' zijn bestemd voor verschillende doeleinden, waaronder wonen (inclusief aan huis gebonden beroepen), verblijfsdoeleinden, paden, wegen en parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, tuinen en erven, watergangen en waterpartijen, en voorzieningen voor de waterhuishouding. Bij deze doeleinden horen ook gebouwen en bouwwerken die geen gebouwen zijn.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur en te koop |
---|---|
Koopprijs | €720.000 kosten koper |
Huurprijs | €720.000 k.k. / € 895 per maand |
Oppervlakte | 358 m² |
Bouwjaar | 1957 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, betonvloer, en toilet |
Buurt | Feijenoord |
Wijk | Feijenoord |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein Nijverwaard (9), Bedrijventerrein Nieuweweg (5), Bedrijventerrein Werkendam (4), Bedrijventerrein Langeveer (3), Bedrijventerrein Noordoost-Kwadrant (1), Elburg West en havengebied (1), Feijenoord (1), Giessendam-West (1), Molenaarsgraaf-Polderweg-oost (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Nijverwaard (9), Nieuwe Weg (5), Lange Veer-Merwede (3), Bruine Kil I+II (1), Bruine Kil III Oost (1), Bruine Kilhaven IV (1), Kruismaten 1/2 (1), Noordoost Kwadrant (1), Polderweg-Oost (1), Steurgat/Bandijk (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Weena (16) , Zuidplein Hoog (15) , Nieuwe Binnenweg (14) , Kiotoweg (12) , Westersingel (9) , Coolsingel (8) , Industrieweg (8) , Westblaak (8) , Bergse Dorpsstraat (7) , Keizerswaard (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 358 m² te huur en te koop en ligt op Damstraat 2 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.