Oranjestraat 44 7607BK Almelo
Winkelruimte te huur en te koop aangeboden op Oranjestraat 44 in Almelo
WINKELRUIMTE (nummer 44) :ca. 61 m2 op de begane grond met kantoortje, bijkeuken met toilet en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Achterom. Trap naar kelderruimte, afm. ca. 6,85m x 3,00m op stahoogte.
Eigen c.v.ketel Intergas HR 2022. Nieuwe groepenkast 2022.
Thans nog verhuurd aan derden tot 1 april a.s. voor een bedrag van € 1100,-- excl. BTW per maand.
WOONRUIMTE (nummer 44a)met eigen ingang aan de achterzijde, of via de winkelruimte.
De woning is geheel voorzien van kunststof ramen met HR++ glas.
Indeling: entree, trap naar 1e verdieping, overloop, woonkamer, afm. ca. 5,95m x 6,85/4,17m incl. open keuken, voorzien van standaard keukenblok in L-vorm met afzuigkap.
Ruime badkamer met douche, toilet, 2 wastafels en wasmachine aansluiting. 1 ruime slaapkamer, afm. ca.4,00m x 3,00m.
Vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder, 2 slaapkamers, afm. beide: ca. 3,35m x 2,00m met dakraam. Bergruimte.
Eigen c.v.ketel HR Intergas 2022.
GROTE GARAGE/OPSLAGLOODS, afm. ca. 181m2 , verdeeld in enkele compartimenten, toegankelijk via schuifdeur en loopdeur.
Vloer van beton /betontegels. Dak vernieuwd in ca. 2020. Toilet.
Thans nog verhuurd aan derden tot 01 april a.s. voor een bedrag van € 1138,-- excl. BTW per maand.
Bijzonderheden:
*Bestemming: Detailhandel + Wonen.
*Eigen grond.
*Energielabel A voor beide huisnummers.
*17 zonnepanelen van 2022.
*Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR ++glas (2023/2024).
*Muurisolatie middels EPS parels.
*Dakisolatie.
*Vloerisolatie.
*zijgevel opnieuw gevoegd in 2023.
*Glasvezelaansluiting.
*Rolluiken.
*Recht van overpad ten gunste van huisnummers 42 en 46.
*Bouwjaar 1938.
*Winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €599.000 kosten koper |
| Huurprijs | €599.000 k.k. / € 1.075 per maand |
| Oppervlakte | 61 m² |
| Bouwjaar | 1938 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | |
| Buurt | Java en omgeving |
| Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Beverwaard (2), Groot IJsselmonde (2), Kortland-Noord (2), Centrum Almere Stad (1), Hoofdstraat (1), Java en omgeving (1), Redersbuurt (1), Slikkerveer (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Bedrijvenpark Twente (16) , Grotestraat (13) , Twentepoort Oost (12) , Twentepoort West (12) , Ootmarsumsestraat (10) , Slachthuiskade (10) , Virulyweg (7) , Wierdensestraat (7) , Plesmanweg (6) , Bedrijvenpark Twente Noord (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur en te koop in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 61 m² te huur en te koop en ligt op Oranjestraat 44 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
