Paulus Borstraat 37 3812TA Amersfoort

Algemeen:
In het voormalige parochiehuis aan de Paulus Borstraat bieden wij twee vrijgekomen units te huur aan. In 1998 is het voormalige parochiehuis aan de Paulus Borstraat volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en ingericht als kantoorverzamelgebouw..

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken per auto alsmede met het openbaar vervoer. Het Centraal Station Amersfoort is op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte: 172 m².

Begane grond - unit 8 & 15, 74 m² vvo
Begane grond - unit 6 98,01 m² vvo
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. OC-2019-51868 van Object & Co d.d. 18 mei 2020.

Opleveringsniveau:

Algemeen:
- representatieve algemene entree met gepolijste dolomiet vloer;

De kantoorruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- houten vloer
- intercom;
- pantry
- medegebruik van alarminstallatie;
- medegebruik van toilet;
- de kantoorruimte kan worden voorzien van glasvezel.

Parkeren:
Het niet exclusieve medegebruik van het parkeerterrein is bij de huurprijs inbegrepen.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs: € 159,00 per m² exclusief BTW.

Begane grond - unit 8 & 15, 74,37 m² € 1.300,- per maand all in. (Huur inclusief servicekosten excl BTW)
Begane grond - unit 6 98,01 m² € 1.711,- per maand all in. (Huur inclusief servicekosten excl BTW)

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Een vast bedrag van € 50,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Er vindt geen jaarlijkse verrekening van de servicekosten op basis van de werkelijk gemaakte kosten plaats.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Aanvaarding:
Direct

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Contact