Ambachtstraat 3 1135GG Edam

Algemeen
Kantoorruimte met een uniek eigen dakterras in het centrum van de Bilt nabij de uitvalswegen A27 en A28.
Het object beschikt over een eigen opgang en voldoende parkeergelegenheid.

Locatie
Goed bereikbaar in het centrum van De Bilt nabij diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten per auto zijn diverse aansluitingen op de A27 en A28 goed bereikbaar. Aan de Ambachtstraat zijn diverse kleinschalige bedrijven gevestigd en de verdere omgeving bestaat met name uit woningen.

Indeling
Entree met trap naar boven. Overloop naar kantoor, toiletgroep en keuken. Eigen meterkast met aparte groepen en electrameter (geen gasaansluiting). De hoofdruimte is nog in te delen door middel van het plaatsen van wanden.

Oppervlakte
Circa 94 m².

De vermelde metrage is uitsluitend indicatief, het pand is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde oppervlakten.

Voorzieningen
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden met de aanwezige voorzieningen:
- Eigen entree;
- Keuken;
- Toiletgroep;
- Vloerverwarming/koeling
- Dakterras.

Parkeren
Parkeerplaatsen voor de deur op gemeentegrond.

Huurprijs
€ 12.500 per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
ca. € 120,- per maand (eigen meters aanwezig).
Glasvezel internet 100 mb verbinding €40,- per maand.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden
aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 =
100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huur- en verlengingstermijnen
twee jaar met telkens twee verlengingsjaren.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar
van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
WVO Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.