Kamerlingh Onnesweg 2 3316GL Dordrecht

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte gelegen op de begane grond. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een grootschalig bedrijfscomplex.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Biezen’ te Vianen. Op bedrijventerrein De Biezen is een grote diversiteit aan gebruikers, denk hierbij aan kantoor- en bedrijfsmatige gebruikers, groothandels en productiebedrijven. Enkele bedrijven die in de directe omgeving zijn gevestigd zijn Kawasaki Motors Europe, Makro Vianen, Miele Experience Center Vianen, Van Vliet Transport B.V. en LTL Woodproducts.

Locatie en bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de A2 middels afslag 11 en de A27 middels afslag 27.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.106 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonvloer;
- Lichtstraat;
- Heaters;
- Basis elektra installatie;
- Verlichting;
- Rookluiken;
- Brandmeldinstallatie.

In de bedrijfsruimte bevinden zich geen sanitaire voorzieningen.

Huurprijs:
€ 82.950,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.