Amersfoortsestraat 11 A 3769AD Soesterberg

Algemeen:
Te huur aangeboden aan de Amersfoortsestraat 11a/Veldmaarschalk Montgomeryweg 41a circa 2.000 m² bedrijfsruimte en 1.000 m² kantoorruimte gelegen te Soesterberg Noord. De bedrijfsruimte beschikt over een entresol en een overheaddeur. In de hal bevinden zich 4 overheaddeuren. De Veldmaarschalk Montgomeryweg 41a beschikt over een ruim buitenterrein.

Locatie:
Het bedrijventerrein is bereikbaar via de N237 (Utrecht-Amersfoort) en via de A28 (Utrecht-Zwolle), afslag Soesterberg. Aan de Amersfoortsestraat bevindt zich een bushalte van de streekvervoerbuslijnen 52 vanuit Utrecht en 56 vanuit Zeist en Amersfoort.
Op bedrijventerrein Soesterberg Noord zijn verschillende bedrijven gevestigd zoals: BMU-groep, Steps Fashion, Duchell, etc. Het bedrijfsterrein heeft een veelheid aan bedrijven van zowel lokale als landelijke signatuur.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.000 m².
Ruimte Oppervlakte Beschikbaar
Bedrijfsruimte 700 m² Verhuurd
Bedrijfsruimte 1.000 m² Per direct
Kantoorruimte 500 m² Verhuurd
Kantoorruimte 500 m² Per direct

Parkeren:
Bij het gebouw is zowel op eigen terrein als op de openbare weg voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemming: Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Kantoor-/bedrijfsruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Soesterberg.

Huurprijs:
Kantoorruimte: prijs op aanvraag
Bedrijfsruimte: € 65,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten: Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn: Huurperiode van 1 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.