Biltstraat 182 3572BR Utrecht

Alle voordelen van de stad op toplocatie!

Op de begane grond en in het souterrain van dit kenmerkende hoekpand komen per medio juli prachtige ruimtes beschikbaar.
Volledig gerenoveerd, hoogwaardig afgewerkt en met alle moderne voorzieningen die een fijne werkomgeving nodig heeft.
Kom binnen door de royale hal, die toegang biedt tot de kantoren en het lichte trappenhuis. De verdiepingen beschikken
over verschillende ruime vloeren, die naar wens in te richten zijn als werkplekken of vergaderruimtes. Geconcentreerd werken
aan een eigen bureau, staand vergaderen voor maximale productiviteit of ontspannen in een gezamenlijke (werk)ruimte?
Dit kantoor biedt alle mogelijkheden. Door de hoge ramen komt zowel op de begane grond als in het souterrain veel licht naar binnen. Kortom, Biltstraat 182 biedt een prachtige werkomgeving waar mensen geïnspireerd kunnen werken en graag samen komen.

Dit bijzondere kantoorpand bevindt zich aan één van de meest gewilde straten van Utrecht: de Biltstraat. Even de stad in, een
wandelpauze of een drankje na werktijd? Het centrum van Utrecht ligt op loopafstand, net als de prachtige Maliebaan, de Singel en verschillende stadsparken. Het Oorsprongspark ligt pal tegenover het kantoor, en biedt naast een groen uitzicht ook een heerlijke plek voor een kleine pauze. Ook zijn alle voorzieningen die een stad te bieden heeft om de hoek; van supermarkten tot winkels en gezellige horeca.

Bereikbaarheid
Vanaf de Biltstraat zijn uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar met de auto; de A2, A27, A12 en A28 liggen op steenworp afstand. Parkeren is er geen probleem; een parkeervergunning is op korte termijn aan te vragen. Een parkeerplaats huren kan voor €1.750.- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Liever met het ov? De verbindingen van en naar de Biltstraat zijn uitstekend. Met de bus duurt een reis naar Utrecht Centraal maar 10 minuten.

Huurprijs
Je huurt de kantoorruimte vanaf €57.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW. De parkeerplaatsen zijn te huur voor €1.750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf)
jaar.

Aanvaarding
Medio juli 2023.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in nader overleg gerenoveerd opgeleverd.

Servicekosten
Servicekosten bedragen €47,50 per m² per jaar, te vermeerderen
met BTW, voor onderstaande leveringen en diensten:
• Levering gas, water en elektra inclusief vastrecht voor zowel het gehuurde als de gemeenschappelijke ruimten;
• Glasbewassing buitenzijde;
• (Abonnements)kosten doormelding alarm naar alarmcentrale en alarmopvang;
• Periodiek onderhoud en controle noodverlichting en brandblusmiddelen;
• Periodiek onderhoud inbraakbeveiliging;
• Periodiek onderhoud tuin en terrein;
• Internetverbinding ten behoeve van de alarminstallatie;
• Periodiek onderhoud luchtbehandeling/-klimaatinstallatie(s); en
• Gemeentelijke belastingen en andere heffingen, voor zover deze betrekking hebben op het feitelijk gebruik van het gehuurde en het feitelijk medegebruik van de gemeenschappelijke ruimten.

Energielabel
Het gehuurde maakt onderdeel uit van een gemeentelijk monument en beschikt daarom niet over een energielabel.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur en servicekosten vermeerderd met BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek. De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q.
eigenaar. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.