Euclideslaan 151-191 3584BS Utrecht

€ 27.143 per maand

Euclideslaan 151-191 3584BS Utrecht

Kantoor te huur aangeboden op Euclideslaan 151-191 in Utrecht

Algemeen

In het hart van kantorenpark Rijnsweerd te Utrecht ligt Euclideslaan 151-191. Het kantoorgebouw aan de Euclideslaan 151 bestaat uit ca 3.290 m² kantoorruimte en is opgebouwd uit 6 bouwlagen. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen verdeeld over een binnen - en buitendek.

Op de begane grond bevindt zich een representatieve entree inclusief tourniquet en receptiebalie. Tevens bevinden zich hier twee liftinstallaties waarmee de verschillende verdiepingen te bereiken zijn.

Op de eerste verdieping is een vide gerealiseerd waardoor het geheel een open en lichte uitstraling krijgt. De beschikbare ruimte is reeds volledig ingedeeld en voorzien van vloerbedekking, waar een nieuwe gebruiker om niet ter beschikking gesteld krijgt. Hierdoor is het mogelijk om tegen minimale kosten de kantoorverdieping direct te betrekken.

Locatie

Euclideslaan 151 is gelegen op kantorenpark Rijnsweerd en gelegen aan de oostrand van Utrecht op een uitstekend bereikbare zichtlocatie in een groene omgeving. Op enkele minuten ligt het Utrecht Science Park, de Uithof, het universiteitsterrein van Utrecht. Rijnsweerd kenmerkt zich door kantoorgebouwen van hoge kwaliteit waar vele financiële en zakelijke dienstverleners zich hebben gevestigd. Enkele grote gebruikers die reeds op Rijnsweerd zijn gehuisvest zijn: PWC, EY, de Provincie Utrecht, DAS Rechtsbijstand, Plus Retail, ASR en FNV Bondgenoten.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid per auto is goed. Rijnsweerd is te bereiken via het naastgelegen knooppunt Rijnsweerd waar de rijkswegen A27 en A28 elkaar kruisen. De op - en afritten van de rijksweg A12 zijn tevens via dit knooppunt binnen enkele minuten te bereiken. Middels diverse buslijnen is Rijnsweerd ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. het Centraal Station Utrecht ligt op 15 minuten reistijd.

Oppervlakte

Een totaal van ca. 3.290 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld over 6 verdiepingen van 590 m^2.

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
- representatieve entree;
- 2 liftinstallaties;
- gescheiden toiletgroepen gelegen in de algemene ruimte;
- systeemplafonds met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- pantry faciliteit;
- elektrische zonwering buitenzijde;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra
en wandcontactdozen;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- te openen ramen;
- fietsenberging.

Gebruik van het bedrijfsrestaurant in overleg met zittende huurders.

Huurprijs

€ 99 per m² per jaar, excl. BTW.

Parkeren

Parkeernorm 1:49
€ 1.250 per plaats per jaar, excl. BTW.

BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Servicekosten

€ 45 per m² per jaar, excl. BTW

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit.

Indexering

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurperiode

In overleg

Beschikbaar

Per direct

+ Lees meer

CBRE Utrecht

CBRE B.V.

Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting B.V.

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Huren
Huurprijs	€ 27.143 per maand
Oppervlakte	1.720 m²
Bouwjaar	1993
Gebruiksdoel	Kantoor
Buurt	Rijnsweerd
Wijk	Oost

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rijnsweerd (19), Bedrijvengebied Kanaleneiland (17), Buiten Wittevrouwen (17), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (14), Domplein, Neude, Janskerkhof (10), De Bilt Oost (8), Wijk C (8), De Liesbosch (7), Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving (7), Wittevrouwen (7)

De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Cartesiuswegterrein (4), Kanaleneiland Merwede (2), Ambachtsstraat (1), Lunetten (1), Soestdijkse Grachten (1), Weltevreden (1)

Treinstation <1 km

Bushalte <2 km

Over Utrecht

Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km² met ruim 359.370 inwoners.

Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?

Amsterdamsestraatweg (21) , Oudegracht (18) , Zonnebaan (15) , Steenweg (11) , Biltstraat (10) , Maliebaan (10) , Savannahweg (10) , Atoomweg (9) , Euclideslaan (9) , Stadsplateau (9) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.720 m² te huur en ligt op Euclideslaan 151-191 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.