Europaplein 702 3526WP Utrecht

Het door BPD gerealiseerde City Campus Max en het naastgelegen, in aanbouw zijnde project, Twogether vormen de nieuwe landmark van Utrecht Zuid. City Campus Max bestaat uit drie opvallende torens met daarin bijna 1.000 huur- en koopappartementen. In Twogether worden totaal 257 koop- en huurappartementen gerealiseerd.
Onder City Campus Max bevindt zich ca. 3.150 m2 commerciële ruimte waarvan inmiddels het merendeel verhuurd is aan Basic Fit, Coolblue, La Costa en Subway.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op de hoek van de Beneluxlaan en de Europalaan en is met de auto goed bereikbaar vanaf de snelwegen A2, A12, A27 en A28. De bus- en sneltramhalte liggen op loopafstand.

Parkeren
Gratis parkeren in de directe omgeving.

Oppervlakten
ca. 147 m2 BVO

Huurprijs
€ 21.600,- per jaar exclusief BTW

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd voorzien van:
- vloerverwarming
- basis elektriciteitsinstallatie
- toilet
- pantry

Huurtermijn
in overleg

Huurbetaling
per maand vooruit

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Levering en diensten
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met desbetreffende leveranciers voor het verbruik en vastrecht van stadsverwarming, elektriciteit en water

Zekerheidsstelling
In overleg met de verhuurder zal de hoogte van de zekerheidsstelling nader worden bepaald.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
in overleg

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroeps-aansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.