Leidseveer 2 3511SB Utrecht

Uiterst representatief kantoorpand op zeer centraal gelegen locatie midden in Utrecht naast het Centraal Station. De locatie is uniek gelegen ten opzichte van het centrum van Utrecht en het openbaar vervoer alsook de rijksweg A2. In de omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig. Hierbij kunt u denken aan het volledig vernieuwde winkelcentrum Hoog Catharijne, TivoliVredenburg, diverse restaurants en winkels. In dit gebouw worden diverse kantoorruimtes/business units te huur aangeboden.
Elk kantoor is voorzien van ergonomisch meubilair, regelbare airconditioning, regelbare verlichting en beveiligde toegang. Het serviceteam zal uw bezoekers ontvangen en bieden een eerstelijnsondersteuning om het goede verloop van uw onderneming te waarborgen.

BEREIKBAARHEID
Met eigen vervoer:
Met de auto is het gebouw goed bereikbaar. De aansluiting met de snelwegen A2, A12, A27 en A28 zijn op 10 minuten rijden gelegen.

Met openbaar vervoer:
Het gebouw is naast Utrecht Centraal Station gelegen. Hier bevinden zich alle openbaar vervoer mogelijkheden die er in deze regio te vinden zijn. Daarbij valt te denken aan trein, bus, tram en sneltram.

PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein in de afgesloten parkeergarage (indien beschikbaar). Tevens zijn er diverse parkeergarages in de nabije omgeving aanwezig.

OPPERVLAKTE
Totaal voor de verhuur is circa 600 m² kantoorruimte beschikbaar, variërend van circa 20 m² tot circa 600 m², gelegen op de 1e en 2e verdieping.

HUURPRIJS
De huurprijs is afhankelijk van het besproken pakket.
- € 450,- per werkplek per maand (een werkplek is circa 5 m²) inclusief servicekosten, exclusief servicepakket, internet, telefoon en BTW.

Servicepakket
- Gold: € 99,- per persoon per maand (service die u verkiest met extra: bureautelefoon en beveiligd bekabeld internet);
- Silver: € 69,- per pakket per maand (koffie, thee, beveiligd WIFI internet en onderhoud).

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Professionele kantoorruimtes op basis van een unieke all-in prijs, voorzien van:
- moderne uitstraling;
- kantoorunits in stijl ingericht;
- hoogwaardig opleveringsniveau;
- huidige kamerindeling middels scheidingswanden;
- alle IT- en telecominfrastructuur;
- meubilair;
- flexplekken;
- afgesloten kantoorruimte;
- moderne toegangscontrole.

Als huurder van een kantoorruimte krijgt u de beschikking over een groot aantal voorzieningen zoals:
- espressobar;
- zithoeken;
- receptie;
- kantine;
- sanitair;
- lift.

Naast de vele algemene voorzieningen waar u als huurder gebruik van kunt maken bestaat er bovendien de mogelijkheid om gebruik te maken van de volgende aanvullende voorzieningen:
- fitness;
- stomerijservice;
- vergaderruimte;
- parkeergarage.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van een energielabel B.

HUURTERMIJN
In overleg, flexibele contracten zijn mogelijk.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.

AANVAARDING
In overleg, per direct mogelijk.