Maliestraat 3 3581SH Utrecht
Kantoor te huur aangeboden op Maliestraat 3 in Utrecht
Op één van Utrechts fraaiste locaties ligt dit markante kantoorpand dat uniek is in haar verschijning. Dit Rijksmonumentale pand met oorspronkelijk bouwjaar 1900 is verdeeld over vier bouwlagen en beschikt over een ruime tuin.
Locatie en bereikbaarheid
Deze locatie aan de Oostkant van Utrecht staat bekend om zijn zeer goede bereikbaarheid met de auto, via de Berenkuil/Waterlinieweg zijn de snelwegen A27 en A2 binnen enkele minuten te bereiken. De bushalte met een directe busverbinding naar het Centraal Station (ca. 10 minuten) ligt op loopafstand.
Vloeroppervlak
De beschikbare oppervlakte is ca. 383 m² v.v.o. en is verdeeld over vier bouwlagen is als volgt verdeeld:
Souterrain: ca. 89,56 m² v.v.o.
Begane grond: ca. 89,90 m² v.v.o.
1e verdieping: ca. 98,05 m² v.v.o.
2e verdieping: ca. 75,78 m² v.v.o.
3e verdieping: ca. 29,62 m² v.v.o.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 85.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Servicekosten
Kosten voor aansluitingen en verbruik G/W/E dient huurder op eigen naam te stellen. Voor het overige leveringen en diensten en de bijbehorende vergoeding in onderling overleg.
Huurbetaling
De huur en vaste servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.
Huurprijs-indexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Energielabel
Het object betreft een monumentaal object en is vrijgesteld van labelplicht.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder andere:
airconditioning (split-units)
pantry v.v. o.a. afwasmachine
sanitaire voorzieningen
huidige data-bekabeling
huidige vloerafwerking
Aanvaarding
In overleg
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting..
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 7.083 per maand |
| Oppervlakte | 383 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Buiten Wittevrouwen |
| Wijk | Oost |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rijnsweerd (19), Bedrijvengebied Kanaleneiland (18), Buiten Wittevrouwen (17), Bedrijvengebied Papendorp (16), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (14), Domplein, Neude, Janskerkhof (10), De Bilt Oost (8), Wijk C (8), Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving (7), Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. (7)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Papendorp/Nieuwerijn (13), Cartesiuswegterrein (7), Nieuw Overvecht (4), Demkade (3), Park Voorn (3), Kanaleneiland Merwede (2), Ambachtsstraat (1), De Olm (1), Lunetten (1), Soestdijkse Grachten (1)
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (21) , Oudegracht (18) , Zonnebaan (15) , Steenweg (11) , Biltstraat (10) , Maliebaan (10) , Savannahweg (10) , Atoomweg (9) , Euclideslaan (9) , Stadsplateau (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 383 m² te huur en ligt op Maliestraat 3 in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
