Vliegend Hertlaan 15-97 3526KT Utrecht
Kantoor te huur aangeboden op Vliegend Hertlaan 15-97 in Utrecht
Le Mirage, toegerust met EPC A label , is een landmark gelegen aan het Europaboulevard te Utrecht. Dit duurzame en hoogwaardige kantoorgebouw telt 21 verdiepingen en heeft een verhuurbaar vloer oppervlak van 18.200 m². Le Mirage is een hoogwaardig kantoorgebouw. De totale oppervlakte bedraagt 21.169 m² en bestaat uit 21 verdiepingen. De bijzondere vorm en de hoogte van het kantoorgebouw Le Mirage maken het tot één van de meest herkenbare kantoorgebouwen van Utrecht. Het gerenommeerde architectenbureau Kohn Pedersen Fox heeft het ontwerp gemaakt en mede dankzij deze architectengroep heeft Le Mirage een internationale allure.
Het hoogwaardige gebouw Le Mirage is gelegen aan het Europaplein, op de hoek van de Europalaan, Vliegend Hertlaan en de Beneluxlaan te Utrecht. Het kantoorgebouw is een onderdeel van het kantorencomplex Europaplein. Op het binnenterrein bevindt zich een terrasvormig gebouwde stallingsgarage. De locatie kenmerkt zich door uitstekende verbindingsmogelijkheden. De omgeving biedt ruimschoots voldoende voorzieningen. Twee winkelcentra liggen op loopafstand van het Europaplein en aan de overkant van het Europaplein bevindt zich een park.
Le Mirage is uitstekend bereikbaar met de auto. Via directe aansluitingen op de A2 en de A12 zijn Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Den Bosch snel te bereiken.
MET HET OPENBAAR VERVOER
Kantoorgebouw 'Le Mirage' heeft naast een uitstekende bereikbaarheid met de auto tevens een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Vanaf Utrecht Centraal is de reistijd per bus / sneltram tot aan de halte
voor het gebouw circa zes minuten, waarna kantoorgebouw 'Le Mirage' lopend in anderhalve minuut te bereiken is.
De sneltram stopt voor de deur en vier buslijnen hebben er een halte.
Het gebouw beschikt over 323 parkeerplaatsen waarvan 28 op het parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw en 295 in de parkeergarage.
Begane grond: 628 m²
2e t/m 5e verdieping: 860 m²
6e verdieping: 839 m²
7e t/m 20e verdieping: 865 m²
21e verdieping: 500 m²
Parkeerplaats: € 1.000,- per plaats per jaar
• Fancoilunit-systeem ten behoeve van het verwarmen en koelen van het kantoor. Koel vermogen 45 watt per m², regelbaar per 3.60 meter, de fancoil units zijn geschikt tot een koelvermogen van 85 watt per m².
• 4 panoramaliften
• 1 binnenlift
• Zonwerende beglazing Compartimentplintgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling
• Systeemplafonds met geïntegreerde TL5 verlichting
• Pantry
Een verrekenbare voorschotbijdrage van € 35,50 per m² v.v.o per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 262.500 per maand |
| Oppervlakte | 200 m² |
| Bouwjaar | 2009 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Buurt | Bedrijvengebied Kanaleneiland |
| Wijk | Zuidwest |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijvengebied Papendorp (21), Rijnsweerd (19), Bedrijvengebied Kanaleneiland (18), Bedrijvengebied Oudenrijn (17), Buiten Wittevrouwen (17), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (14), Plettenburg (11), De Liesbosch (10), Domplein, Neude, Janskerkhof (10), Rijnhuizen (10)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Papendorp/Nieuwerijn (18), Plettenburg-De Wiers Zuid (17), Cartesiuswegterrein (7), Doornkade (5), Rondeel (5), Park Voorn (3), Kanaleneiland Merwede (2), De Olm (1), Lunetten (1), Soestdijkse Grachten (1)
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (21) , Oudegracht (18) , Zonnebaan (15) , Steenweg (11) , Biltstraat (10) , Maliebaan (10) , Savannahweg (10) , Atoomweg (9) , Euclideslaan (9) , Stadsplateau (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 200 m² te huur en ligt op Vliegend Hertlaan 15-97 in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
