Achter Clarenburg 19 3511JH Utrecht

Het Achter Clarenburg ligt in het A winkelgebied van Utrecht naast Hoog Catharijne. In de directe omgeving zijn nagenoeg alle landelijke winkelketens gevestigd en diverse horecagelegenheden.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages. Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 60m² gelegen op de begane grond

Front
Ca. 4,5 meter

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat

Huurprijs
€ 2.350,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 100,- exclusief BTW voor het verbruik van elektriciteit en water. De winkel beschikt over een eigen aansluiting voor stadsverwarming.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.