Ter Steeghe Ring 73 3331LX Zwijndrecht

Algemeen:
Een kleinschalige/zelfstandige bedrijfsunit deel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw. De bedrijfsunit bestaat uit een begane grond en entresolvloer en is voorzien van een toegangsdeur en elektrische overheaddeur.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 61,5 m²
Entresolvloer circa 41 m²

Parkeren:
Aan de voorzijde van de bedrijfsunit is de mogelijkheid tot het parkeren van maximaal twee personenauto’s.

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Opleveringsniveau:
- Separate Loopdeur;
- Elektrische overheaddeur;
- Houten trap naar verdieping;
- Entresol uitgevoerd in hout;
- Meterkast;
- Tl-verlichting.

Bouwjaar:
2002.

Verwarming:
Niet aanwezig.

Warm watervoorziening:
Niet aanwezig.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie gemeente:
Zwijndrecht is een plaats in de provincie Zuid-Holland en telt ruim 44.000 inwoners. Veel toonaangevende bedrijven en tevens wereldspelers zoals Heerema, Sime Darby Unimills, Van Leeuwen Buizen en Scheepswerf Kooiman zijn in Zwijndrecht gevestigd. De maritieme maakindustrie is onlosmakelijk met Zwijndrecht verbonden en levert een grote bijdrage aan de Zwijndrechtse economie. Samen met een omvangrijk MKB is er sprake van een hecht cluster, zowel op het gebied van toeleveranties als innovaties en opleidingsfaciliteiten voor personeel.

Zwijndrecht maakt onderdeel uit van de Drechtsteden. De regio Drechtsteden, ‘samen stad aan het water’, is gelegen aan de zuidzijde van de Randstad en bestaat uit de gemeenten Alblasserdam, Dordrecht, Hendrik-Ido-Ambacht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht. De ligging aan de achterlandverbindingen A16 (Rotterdam-Antwerpen)/A15 (Nijmegen-Rotterdam), de beschikbaarheid van de Dordtse zeehaven en watergebonden bedrijventerreinen maken de regio tot een uitstekende vestigingslocatie voor maritieme en logistieke bedrijfsactiviteiten. De regio Drechtsteden beschikt daarbij over een divers aanbod van bestaande en nieuwe werklocaties.

Locatie:
Gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein ‘Ter Steeghe Ring’. Dit terrein is eind jaren 90 begin 2000 ontwikkeld en heeft een verzorgde uitstraling. Goed bereikbaar van en naar rijksweg A16 en de gemeente Zwijndrecht.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Zwijndrecht’ vastgesteld op 15 mei 2012 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf ten hoogte categorie 2’: bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten ‘bedrijventerrein’; b ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf ten hoogste categorie 3.1’: bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten’ bedrijventerrein; c ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf ten hoogste categorie 3.2’:bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘bedrijventerrein’; ter plaatse van de aanduidingen ‘specifieke vorm van bedrijf 1 tot en met 6’: tevens een bedrijfsactiviteit met SBI-code’: e. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’. Tevens een bedrijfswoning; f. ter plaatse van de aanduiding cultuur en ontspanning, tevens een bowlingbaan met bijbehorende voorzieningen, uitsluitend op de tweede verdieping; g ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel volumineus’, teven detailhandel in volumineuze goederen; h ter plaatse van de aanduiding ‘kantoor’, tevens kantoren en dienstverlening; i ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van maatschappelijk – 1’, tevens een arbeids-trainingcentrum; j. ter plaatse van de aanduiding ‘sport’ tevens sportvoorzieningen met bijbehorende voorzieningen; k. bij deze bestemming behoren voorzieningen, zoals groen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen, parkeer-,verkeersvoorzieningen en laad en losvoorzieningen.