Nieuw-Loosdrechtsedijk 76-a 1231LA Loosdrecht

TE KOOP | 12 stijlvolle bedrijfsunits van 143 tot 248 m² tussen Utrecht en Amsterdam

In het kort:
- 12 representatieve bedrijfsunits in de stijl van een landelijke schuur
- Oppervlakte van ca. 143 tot 248 m²
- 2 parkeerplaatsen per bedrijfsruimte en 6 parkeerplaatsen voor bezoekers
- Vloerbelasting van 1000 kg/m² (begane grond) en 400 kg/m² (eerste verdieping)
- Dakconstructie is berekend voor het aanbrengen van zonnepanelen
- Geïsoleerde overheaddeur van 4.00 x 3.25 meter en een aparte loopdeur
- Casco oplevering, naar eigen smaak en wens in te richten
- Unieke locatie in Het Groene Hart, net buiten Hilversum
- Nabij diverse snelwegen (A1, A2 en A27)
- Circa 15 kilometer van Utrecht en 25 kilometer van de Ring A10 Amsterdam
- Vanaf € 324.000,- vrij op naam excl. BTW

Omschrijving
Unieke, duurzame en stijlvolle bedrijfsunits op een centrale plek in het Groene Hart, nabij Utrecht en Amsterdam

Algemeen
In het prachtige Loosdrecht, bijna op de grens van de provincie Noord-Holland en Utrecht, wordt Bedrijvenpark de Drechtse Weide gebouwd. De oude opstallen zijn inmiddels gesloopt en er worden 12 prachtige bedrijfsunits van ca. 143 tot 248 m² gebouwd, die te koop worden aangeboden. Wat direct opvalt, is de bouwstijl die is geïnspireerd op een kapschuur. De bedrijfsruimtes zijn geschikt voor eigen gebruik of als belegging, met een duurzaam karakter en een fantastische uitstraling.

Bij iedere bedrijfsunit horen 2 parkeerplaatsen en er worden 6 plaatsen voor bezoekers gerealiseerd. Uiteraard is het ook mogelijk om in de bedrijfsunit te parkeren, die worden voorzien van een 4 meter brede sectionaalpoort. Voor een ondernemer die op zoek is naar een unieke, duurzame bedrijfsruimte in het Groene Hart is dit een niet te missen kan. Ook als u op zoek bent naar een solide belegging, dan is Bedrijvenpark de Drechtse weide een uitstekende keuze.

Details en kenmerken
Bedrijvenpark de Drechtse Weide wordt gebouwd op een enigszins verscholen plek aan de Nieuw Loosdrechtsedijk. Deze straat verbindt Loosdrecht en Nieuw-Loosdrecht met Breukeleveen, Breukelen, Maarssen en Utrecht. De bedrijfsunits zijn verdeeld over drie gebouwen, gesitueerd aan een mandelig terrein met 30 parkeerplaatsen. Bij iedere bedrijfsunit horen 2 parkeerplaatsen en er worden 6 plaatsen voor bezoekers gerealiseerd.

Iedere bedrijfsunit bestaat uit 2 etages met een vloerbelasting van 1000 kg/m² op de begane grond en 400 kg/m² op de eerste verdieping. De gebruiksoppervlakte op de begane grond varieert van ca. 76 tot 147 m² en op de eerste verdieping van ca. 76 tot 100 m². Opvallend is de lichtinval op de eerste verdieping, via 4 grote Velux dakramen en (optioneel) een lichtkoepel. De begane grond is toegankelijk via een loopdeur en een geïsoleerde sectionaalpoort van 4.00 x 3.25 meter.

Beschikbaarheid – gebouw A (zwarte buitengevels)
Unit 1: € 445.000 vrij op naam excl. BTW (213 m² BVO) – onder optie
Unit 2: € 359.000 vrij op naam excl. BTW (165 m² BVO)
Unit 3: € 359.000 vrij op naam excl. BTW (165 m² BVO) – onder optie
Unit 4: € 359.000 vrij op naam excl. BTW (165 m² BVO) – onder optie
Unit 5: € 359.000 vrij op naam excl. BTW (165 m² BVO) – onder optie

Beschikbaarheid – gebouw B (grijze buitengevels)
Unit 6: € 324.000 vrij op naam excl. BTW (144 m² BVO) – onder optie
Unit 7: € 324.000 vrij op naam excl. BTW (144 m² BVO)
Unit 8: € 324.000 vrij op naam excl. BTW (144 m² BVO)
Unit 9: € 324.000 vrij op naam excl. BTW (144 m² BVO)
Unit 10: € 324.000 vrij op naam excl. BTW (146 m² BVO) – verkocht onder voorbehoud

Beschikbaarheid – gebouw C (oranje buitengevels)
Unit 11: € 499.000 vrij op naam excl. BTW (248 m² BVO) – onder optie
Unit 12: VERKOCHT

Zoekt u een unieke, representatieve bedrijfsruimte op een zeer centrale locatie in de Randstad, in het Groene Hart? In Loosdrecht wordt het kleinschalige Bedrijvenpark de Drechtse Weide gebouwd, op de plek waar vroeger een autowasstraat en enkele andere bedrijven gevestigd waren.

Voor een ondernemer die op zoek is naar een bedrijfsruimte of voor de belegger met visie is dit een uitstekende kans. De stad Utrecht bevindt zich op ca. 15 kilometer en de Ring A10 Amsterdam op slechts 25 kilometer, waarmee we kunnen spreken van een zeer centrale locatie in de Randstad. Heeft u interesse om een van deze ruimtes te kopen? Neem contact met ons op voor meer informatie over deze unieke bedrijfsunits in Loosdrecht, net buiten Hilversum.