Centurionbaan 70-02 3769AV Soesterberg

Moderne bedrijfsunit beschikbaar op het Bedrijvenpark “Centurionbaan" gesitueerd aan de Centurionbaan te Soesterberg.
Parkeren kan direct voor de units, alsmede voldoende openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

In Soesterberg aan de Centurionbaan is een fraai bedrijventerrein ontwikkeld. Door de vrijstaande ligging zijn alle bedrijfsunits uitstekend per auto en met vrachtwagens bereikbaar. Dit bedrijven terrein bestaat uit diverse units. Er is gekozen voor een mooie mix van maten zodat er voor iedereen wel wat bij zit. De kleine ondernemer maar ook de iets grotere zelfstandige kan hier zijn plek vinden.

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is een duurzaam en strategisch gelegen terrein dat voldoet aan de hoogwaardige eisen van deze tijd. Het bedrijventerrein is gelokaliseerd aan de A28 tussen Utrecht en Amersfoort. Het terrein ligt in een groene, bosrijke omgeving in het hart van het aantrekkelijke woon- en recreatiegebied de Utrechtse Heuvelrug. Het terrein is bedoeld voor ondernemingen die hun bedrijf op een duurzame wijze willen uitbouwen op een centraal gelegen locatie in Nederland. De ondernemingen kunnen profiteren van een groen, kleinschalig en (’s avonds en in het weekend) afsluitbaar bedrijventerrein met een ervaren parkmanagementorganisatie.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 71 m²
Eerste verdieping: ca. 71 m²

Huurprijs
€ 1.200,- per maand excl. BTW
+ € 75,- servicekosten per maand

Specificatie servicekosten ( ca. €75,- per maand)
De servicekosten zijn voor het onderhouden en laten branden van de buitenverlichting, het schoonhouden van het gemeenschappelijke terrein, groenvoorziening en 1x per kwartaal ramen wassen aan de buiten zijde.

Opleveringsniveau algemeen:
- Led buitenverlichting boven elke loopdeur.
- Betonnen tussenvloer is voorbereid voor vloerverwarming.
- Elektrische overhead deuren met afstandsbediening.
- Aparte loopdeuren naast overhead deur.
- Sanitaire ruimte aanwezig.
- Wifi netwerk zodat overal op het terrein met wifi gewerkt kan worden.
- Gevlinderde betonvloer.
- Nutsvoorzieningen dient huurder zelf aan te laten sluiten;
- Buitenbestrating;
- Houten trap naar de verdieping;
- 2 parkeerplaatsen.
- KVO gecertificeerd.

Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.

Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg - per direct mogelijk.

Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.

Voor direct antwoord op uw vragen, neem direct contact op met de behandelend makelaar;

Majoor Makelaars
Edwin Majoor
06-11870865

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.