Laan van Barcelona 600 3317DD Dordrecht

Dit is dé ideale kantoorruimte voor jouw bedrijf. Met zo’n 555 m² kantoorruimte op een absolute zichtlocatie langs de A16, valt jouw bedrijf hier meteen op.

Welkom op businesspark Amstelwijck in Dordrecht, waar je alles vindt voor een top werkplek.
 
En we hebben meer: gedeelde faciliteiten zoals een centrale entree met bemande receptie, twee representatieve spreekkamers voor al die belangrijke meetings en – ja, je leest het goed – een grote bruine kroeg. Perfect voor de vrijdagmiddagborrel of een spontane brainstorm.

Oh, en parkeerplekken? Die zijn er ook! Maar liefst 14 plekken wachten op je buiten. Nooit meer cirkelen op zoek naar een plekje – gewoon parkeren en naar binnen wandelen.

Kortom, dit is de ruimte waar je wilt werken. Ready to trust us?

Locatie
Het stijlvolle businesspark Amstelwijck combineert elegante kantoorvilla’s met hoogwaardige bedrijfsgebouwen, en staat symbool voor succesvol zakendoen in een professionele en representatieve omgeving. Het moderne Van der Valk Hotel Dordrecht, gelegen op het terrein, biedt tevens uitgebreide faciliteiten zoals seminars, congressen, overnachtingen en een uitstekend restaurant.

Per auto
Businesspark Amstelwijck is uitstekend bereikbaar via de A16 (Rotterdam-Breda, afrit 20 ’s-Gravendeel) en de N3, die aansluit op de A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen).

Per openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich bushaltes (lijnen 4 en 8) met verbindingen naar Station Dordrecht. Rotterdam Centraal en Station Breda zijn binnen 45 minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt casco-gerenoveerd opgeleverd. Dit houdt in:
- wit gesauste bouwkundige wanden;
- nieuwe systeemplafonds met ledverlichting;
- aansluitpunt t.b.v. pantry;
- gerenoveerde sanitaire groep;
- vloeren gereed voor vloerafwerking;
- luchtbehandeling met koeling en verwarming;
- te openen ramen;
- kabelgoten t.b.v. elektra en internet;
- energielabel B (geldig tot en met 12-11-2028).

Het is mogelijk om signing aan de gevel te plaatsen.

De gedeelde faciliteiten worden als gemeenschappelijke meters toebedeeld aan de gehuurde ruimte. Hierdoor is de gehuurde metrage circa 710 m2.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 169,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
EUR 850,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten van EUR 50,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Betalingsverplichting
Per maand of kwartaal vooruit.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn van 5 jaar, telkenmale te verlengen met periodes van 5 jaar.

Garantiestelling
Drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Contract
Standaard ROZ contract, model 2015.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overige
Alle overige voorwaarden zijn nader overeen te komen.