Centurionbaan 70-15 3769AV Soesterberg

Algemeen:
Op het bedrijventerrein Richelleweg in Soesterberg zijn in 2018 aan de Centurionbaan diverse bedrijfsunits gerealiseerd. De ondernemers profiteren van een verzorgd, kleinschalig bedrijventerrein omringd door een groene omgeving, dat ’s avonds en in het weekend afsluitbaar is en wordt beheerd door een ervaren parkmanagementorganisatie.

Locatie:
Bedrijventerrein Richelleweg ligt heel centraal in het hart van Nederland tussen Amersfoort en Utrecht. Het terrein is direct gelegen aan de afslag Soesterberg (4) van de autosnelweg A28 (Amersfoort-Utrecht). De knooppunten bij Amersfoort en Utrecht liggen op enkele minuten rijden en vanaf daar zijn diverse snelwegen, naar alle windtreken, goed bereikbaar.
Goed bereikbaar met het OV. Op loopafstand ligt het P+R-terrein Soesterberg bij de afslag Soesterberg van de A28. Hier stoppen de streekspits-snelbuslijnen van Amersfoort en Leusden naar Utrecht (Rijnsweerd-Noord).

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte en de toiletruimte. De verdiepingsvloer is één grote vrije ruimte.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 80 m2;
Verdieping ca. 80 m2;
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 160 m2 B.V.O.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Gladde, gecoate, betonvloer
- Electrische overhead deur
- Houten trap naar de verdieping
- Verdiepingsvloer voorzien van vloerbedekking
- Ledverlichting
- Toilet
- Uitstortgootsteen

Parkeren:
Voor de deur zijn twee parkeerplaatsen aangelegd.

Huurprijs:
€ 1.695,- per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Bedrijfsruimte.

Aanvaarding:
Op korte termijn.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
- De aanwezige stellingen zijn eventueel ter overname beschikbaar.