Otterkoog 16-B 1822BW Alkmaar

TE KOOP: Multifunctionele Bedrijfsunit – Otterkoog 16B, Alkmaar

Uw kans op bedrijventerrein "De Beverkoog"!
Bent u op zoek naar een moderne, goed bereikbare bedrijfsunit met een uitstekende ligging? Deze recent intern gemoderniseerde bedrijfsunit van circa 140 m² BVO biedt u de perfecte combinatie van functionaliteit, bereikbaarheid en representativiteit. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkruimte op een dynamisch bedrijventerrein.

1. Ligging:
Gelegen op het bedrijventerrein De Beverkoog, een van de best gesitueerde locaties in de regio Alkmaar. Mede dankzij de tweede ontsluiting naar Heerhugowaard en Langedijk. Dit bedrijventerrein biedt u een strategische positie, dichtbij uitvalswegen zoals de Ring Alkmaar.

2. Indeling en mogelijkheden:
• Begane grond: Een multifunctionele ruimte toegankelijk via een separate loopdeur en overheaddeur. De ruimte is vrij indeelbaar en beschikt over een meterkast, uitstortgootsteen en trap naar de eerste verdieping.
• Eerste verdieping: Een open kantoorruimte met een recent vernieuwd systeemplafond met ledverlichting, ideaal als representatieve werkplek of kantoorruimte.

3. Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen in Alkmaar. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf, of u nu regionaal of landelijk opereert.

4. Flexibele toepassingen:
De indeling biedt volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Of het nu gaat om opslag, productie of kantoorwerk, deze unit is ontworpen met ondernemers in gedachten.

Waarom kiezen voor Otterkoog 16B?
• Modern en direct instapklaar
• Strategische ligging op een bedrijventerrein met uitstekende toekomstperspectieven
• Ideale combinatie van werkruimte en kantoorruimte
• Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding
• Voorzien van glasvezelaansluiting

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Alkmaar, Sectie M, Nummer 388 (eigen grond derhalve geen VVE)
Gemeente Alkmaar, Sectie M, Nummer 396 ged. (Aandeel in mandelig terrein)

BEHEERSVERENIGING
Bijdrage Beheersvereniging Midicenter IV voor 2025 is € 800,- op jaarbasis, ondermeer t.b.v. opstalverzekering buitenverlichting en overige gemeenschappelijk zaken.

OPPERVLAKTE
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 70 m2
1e verdieping ca. 70 m2

PARKEREN
Op mandelig terrein (de gebruikers hebben per unit een gelijk gebruiksaandeel in de parkeerplaatsen).

AANVAARDING
In overleg, kan snel.

KOOPSOM
€ 215.000,- kosten koper geen BTW

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt "as is where is" opgeleverd.

VOORBEHOUD
Goedkeuring en gunning eigenaar.

KOOPOVEREENKOMST
Model NVM met ondermeer 10% borgstelling, “As Is Where Is" en Milieuclausule.

OVERIGE
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

COURTAGE
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

DISCLAIMER
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n)bijlage(n). Elke eventuele verkoop dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaar.

De Heul Vastgoed
Bram de Heul RT BRE
Comeniusstraat 12
1817 MS Alkmaar
tel. 072 750 73 19
mobiel. 06 44 339 339
email
website

Alle door De Heul Vastgoed en verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.