Kamerlingh Onnesweg 31 3316GK Dordrecht

Algemeen:
Aan de hoofdverbindingsweg van het bedrijventerrein ‘Dordtse Kil II’ wordt op een verdieping een nette kantoorruimte aangeboden. De kantoorruimte heeft een gezamenlijke entree begane grond met een eigen toilet. De kantoorruimte op de verdieping is volledig zelfstandig met eigen pantry. Aan de voorzijde van het gebouw wordt gelegenheid geboden voor het parkeren van personenauto’s.

Afmetingen:
Totaal circa 125 m².

Parkeren:
Aan de voorzijde, langs openbare parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.146,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 20,-- per maand exclusief BTW.
- Onderhoud CV installatie;
- Dak inspectie en onderhoud.

€ 200,-- per maand exclusief BTW.
- Voorschot energiekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Opleveringsniveau:
- Entree met trap naar de verdieping;
- Toiletruimte begane grond;
- Overloop met pantry;
- Kantoorruimte verdeeld in vertrekken, indeling is eenvoudig aan te passen en te wijzigen;
- Systeemplafonds met ledverlichting en airconditioning;
- Kabelgoten langs de wanden voor bekabeling dan data en telefonie;
- Vloeren voorzien van een laminaatvloer;
- Internetaansluiting via Ziggo mogelijk;
- Binnenwanden van gesausd, wit, metselwerk;
- Scheidingswanden tussen de kantoorvertrekken van metalstud.

Bouwjaar:
1980.

Verwarming:
CV installatie met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal kantoorgebruik.

Energielabel:
A, geldig tot 15 maart 2031.

Informatie gemeente:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein 'Dordtse Kil II' te Dordrecht. Dit terrein biedt een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten en bedrijfsgebouwen en heeft een verzorgde uitstraling. De locatie is goed bereikbaar van en naar rijksweg A16 met een aansluiting op rijksweg A15 via de Randweg N3.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie-3’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; alsmede voor: g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4 van het bestemmingsplan.