Kalshoven 21 B 4825AL Breda
Bedrijfshal te huur aangeboden op Kalshoven 21 B in Breda
Op bedrijventerrein De Krogten in Breda-Noord wordt een bedrijfsunit (bouwjaar 2021) te huur aangeboden. Het object ligt onder andere nabij de Hornbach en de Noordelijke rondweg.
OPPERVLAKTE
Ca. 195 m² op de begane grond incl het kantoor van ca. 15 m²
Afmetingen: ca. 11 m diep x 18 m breed x 7 m hoog!
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden als volgt opgeleverd en voorzien van:
• Meterkast met 3 x 40 amp aansluiting;
• Een gevlinderde betonnen constructievloer met een vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m2;
• Mantelbuizen vanuit de straat naar de meterkast voor data aansluitingen;
• Toilet met wasbak;
• Pantry met koelkast en aansluiting voor vaatwasser;
• Electrische overheaddeur 5m x 5m;
• LED verlichting.
PARKEREN
Elk object beschikt over meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gehuurde.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan rust er op de locatie de bestemming “Bedrijventerrein": dat wil zeggen dat de locatie bestemd is voor bedrijven ten behoeve van opslag- en overslag en bedrijfswerkzaamheden (vervaardiging van producten).
HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 50,- per maand excl. BTW, waarvoor inbegrepen:
• Onderhoud installaties en overheaddeur;
• Onderhoud groenvoorziening, onkruidvrij houden bestrating / parkeerplaatsen;
• Onderhoud dak en gevel.
Het verbruik van water en elektra, inclusief vastrecht, zal door de huurder rechtstreeks worden afgerekend met de desbetreffende nutsbedrijven.
BETALING
Per maand vooruit te voldoen.
HUURTERMIJN
telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden). Een kortere huurperiode in overleg bespreekbaar.
WAARBORGSOM
3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OPLEVERING
In overleg bespreekbaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.500 per maand |
| Oppervlakte | 195 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, en inbouwarmaturen |
| Bedrijventerrein | Krogten Zuid |
| Buurt | Krogten |
| Wijk | Breda noord |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Krogten (17), Emer (9), Heilaar (6), Tuinzigt (4), Steenakker (3), Brabantpark (2), Doornbos-Linie (2), Kievitsloop (2), Moleneind-oost (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Krogten Noord (8), Krogten Zuid (7), Achter Emer (5), Van Der Reijtstraat (4), Steenakker (3), Kievitsloop-Paardeweide (2), Moleneind-Oost (2), 't Spijck (1), Belcrum (1), Charles Petitweg (1)
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Minervum (14) , Ginnekenstraat (11) , Takkebijsters (11) , Hazeldonk (9) , Stadionstraat (9) , Van de Reijtstraat (7) , Ginnekenweg (6) , Neerloopweg (6) , Bijster (5) , Houtmarkt (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 195 m² te huur en ligt op Kalshoven 21 B in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
