Calandstraat 26 A 3316EA Dordrecht
Bedrijfshal te huur aangeboden op Calandstraat 26 A in Dordrecht
Op een keurig verzorgd kleinschalig bedrijventerrein wordt een op een hoek gelegen bedrijfshal te huur aangeboden bestaat uit een bedrijfsruimte begane grond met aan de voorzijde een kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. De bedrijfshal is voor diverse doeleinden geschikt. De bedrijfshal is voorzien van 2 overheaddeuren zowel aan de voorkant als aan de zijkant. In de hal is een separate ruimte aanwezig welke momenteel in gebruik is als ontvangstruimte/showroom deze is optioneel te verwijderen.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 480 m²
Kantoorruimte circa 90 m²
Parkeren:
7 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 4.500,-- per maand exclusief BTW & servicekosten.
Servicekosten:
De servicekosten per jaar bedragen € 3.185,90 exclusief BTW (prijspeil 2024).
- Onderhoud aan de binnen het gehuurde aanwezige installaties;
- Onderhoud aan de overheaddeur;
- Terrein en tuin onderhoud.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonnen vloer;
- Aan de voorgevel een overheaddeur 3.65 x 4.00 meter, elektrisch bedienbaar;
- Aan de zijgevel een overheaddeur 4.03 x 4.20 meter, elektrisch bedienbaar;
- In de dak van de bedrijfsruimten een lichtstraat ten behoeve van daglichttoetreding;
- Ramen in de gevels zorgt voor extra veel daglichttoetreding;
- Vrije hoogte 7,5 meter;
- Verlichting in lijn geplaatst;
- Krachtstroomaansluiting op diverse plaatsen;
- Eigen toegang.
Kantoorruimte:
- Entree bij de kantoorruimte met trap naar verdieping;
- Kantoorruimte is verdeeld over twee bouwlagen;
- In de kantoorruimte een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Kabelgoten;
- Wanden voorzien van spuitwerk;
- Vloeren voorzien van tapijt en laminaat.
- Airconditioning op de verdieping.
Bouwjaar:
1998.
Verwarming:
De kantoorruimte is voorzien van een cv installatie met radiatoren. De bedrijfsruimte is voorzien van een bedrijfsheater, gas gestookt.
Warm watervoorziening:
Via een boiler in de aanwezige pantry.
Elektrische installatie:
De standaard elektrische installatie is 3x 35 Ampère, eventueel uit te breiden naar 3x 80 Ampère.
Energielabel:
G, geldig tot 31-05-2031.
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Amstelwijk I' te Dordrecht. De op- en afritten van Rijksweg A16 en Randweg N3 zijn op enkele autominuten gelegen.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; alsmede voor: g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid. 4.4. van het bestemmingsplan.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 4.500 per maand |
Oppervlakte | 570 m² |
Bouwjaar | 1998 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, en airconditioning |
Bedrijventerrein | Amstelwijck-West |
Buurt | Schotman terrein |
Wijk | Industriegebied West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Dordtse Kil III (32), Dordtse Kil II (7), 's-Gravendeel Bedrijventerrein Mijlpolder (6), Dordtse Kil I (6), Industriegebied Groote Lindt (6), Amstelwijck-West (5), De Geer-Oost (4), De Geer-West (3), Industriegebied Develpoort (3), Amstelwijck (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Dordtse Kil III (32), Dordtse Kil II (8), De Geer-Achterlindt (7), Amstelwijck-West (6), Dordtse Kil I (6), Groote Lindt (6), Mijlpolder (6), Develpoort (3), Amstelwijck; Bedrijven (2), Krabbepolder (2)
Over Dordrecht
Dordrecht heeft een oppervlakte van 99,48 km2 met ruim 119.115 inwoners.
Waar in Dordrecht staat ruimte te huur of te koop?
Aventurijn (8) , Jade (8) , Voorstraat (8) , Johan de Wittstraat (7) , Kerkeplaat (7) , Olivijn (7) , Smaragd (7) , Calandstraat (6) , Spuiboulevard (6) , Kamerlingh Onnesweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Dordrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Dordrecht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 570 m² te huur en ligt op Calandstraat 26 A in Dordrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.