Maarten Harpertsz. Trompweg 225 3317BS Dordrecht

Welkom bij Maarten Harpertsz. Trompweg 225, een unieke locatie voor kantoorruimteverhuur in Dordrecht. We zijn verheugd om drie verschillende kantoorpanden aan te bieden, elk met een eigen charme en functionaliteit. Gelegen op een afgesloten terrein met diverse huurders, biedt deze locatie een dynamische en inspirerende omgeving voor uw bedrijf.

Twee van de beschikbare panden hebben een oppervlakte van 88 m2, perfect voor kleine tot middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een efficiënte en professionele werkruimte. Met voldoende ruimte voor een team van medewerkers en een scala aan faciliteiten, zoals snelle internetverbindingen en moderne voorzieningen, bieden deze panden de ideale omgeving voor groei en succes.

Daarnaast hebben we een ruim kantoorpand van 264 m2 beschikbaar. Deze ruimte is ideaal voor grotere bedrijven die behoefte hebben aan extra ruimte voor uitbreiding of voor organisaties die op zoek zijn naar een flexibele indeling van hun kantoorruimte. Met zijn ruime opzet en diverse mogelijkheden voor aanpassingen, kunt u deze ruimte volledig aanpassen aan de behoeften van uw bedrijf.

Maarten Harpertsz. Trompweg 225 biedt meer dan alleen kantoorruimte. Het afgesloten terrein biedt een veilige omgeving en bevordert de samenwerking en interactie tussen verschillende bedrijven. Bovendien is de locatie gunstig gelegen, met goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid voor zowel huurders als bezoekers.

Beschikbare unit:
Unit J 264 m2
Unit G 88 m2
Unit L 88 m2

Locatie:
Gelegen in de wijk Wielwijk. Op 500 meter afstand van en naar Rijksweg A16. Het treinstation ligt op ca. 2 km afstand, de busverbinding is aan de overzijde van de straat.

Parkeren:
Parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Tevens is het mogelijk op het naastgelegen openbare parkeerterrein te parkeren.

Huidige bestemming:
Kantoren.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal kantoorgebruik.

Huurperiode:
2 jaar + 2 jaar

Verwarming:
Centrale verwarming middels eigen cv ketel.

Huurprijzen:
€ 80,- per m² per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
Unit J: € 150,- per maand excl. BTW.
Unit G: € 50,- per maand excl. BTW.
Unit L: € 50,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Oplevering:
In overleg.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail: