Groenmarkt 10 3311BE Dordrecht
Winkel met showroom te huur en te koop aangeboden op Groenmarkt 10 in Dordrecht
Tot voor kort in gebruik als winkel bij Neleman wijnen. Deze firma is uitgegroeid naar diverse verkooppunten, hetgeen er voor heeft gezorgd dat deze winkel voor hen geen noodzaak meer is. U kunt als opvolgende huurder gebruik maken van de eigentijdse inrichting van deze winkelruimte.
De winkelruimte betreft een beschermd stadsgezicht, dat door haar brede front en ligging op de hoek het meest zichtbare pand op de Groenmarkt is. Direkt voor de ruimte bevindt zich volop openbare parkeergelegenheid.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- begane grond : ca. 135 m2 incl. ca. 98 m2 verkoopoppervlak
- kelder : ca. 80 m2 (ca. 1.97 m2 hoog)
- totaal : ca. 215 m2 bvo
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco opleveringsniveau, in huidige staat, waarbij de volgende voorzieningen aanwezig zijn:
- afgewerkte wanden;
- in voorste deel houten plafond- en wandafwerking met speciaal gemaakt wijnrek;
- balie met led verlichting;
- spoelmachine voor glazen;
- ombouw c.q. banken met kussens voor de radiatoren;
- keukenblok v.v. close in boiler en spoelbak;
- vloerafwerking met stalen plinten;
- systeemplafond met verlichting;
- diverse armaturen;
- beveiligingscamera's;
- rookmelders;
- heren- en damestoilet met voorportaal;
- meterkast;
- cv met radiatoren;
- separate opslagruimte;
- kantoor van ca. 13 m2;
- frontbreedte: ca. 17 meter.
Het inrichtingspakket wordt ter overname aangeboden.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurcontract voor 5 jaar.
AANVANGSHUURPRIJS
€ 2.000,-- per maand excl. BTW.
ENERGIE
Rechtstreekse aansluiting bij energiebedrijf.
INGANGSDATUM
Direct.
BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.
BELASTE VERHUUR
Ja, indien huurder geen BTW kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd met het financiele nadeel dat verhuurder heeft als gevolg van de onbelaste verhuur.
BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur (bruto).
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan Oude Stad/IJsselkade is voor deze lokatie vigerend. De enkelbestemming Gemengd is van toepassing. Op de begane grond zijn o.a. toegestaan detailhandel, ondersteunende horeca, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke dienstverlening.
VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur & koop |
---|---|
Koopprijs | €950.000 |
Huurprijs | €950.000 / € 2.000 per maand |
Oppervlakte | 215 m² |
Bouwjaar | 1953 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Buurt | Groenmarkt en omgeving |
Wijk | Binnenstad |
Over Dordrecht
Dordrecht heeft een oppervlakte van 99,48 km2 met ruim 119.115 inwoners.
Waar in Dordrecht staat ruimte te huur of te koop?
Aventurijn (9) , Calandstraat (6) , Jade (6) , Kamerlingh Onnesweg (6) , Olivijn (6) , Voorstraat (6) , Vriesestraat (6) , Johan de Wittstraat (5) , Toermalijnring (5) , Kerkeplaat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur en te koop in Dordrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Dordrecht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 215 m² te huur en te koop en ligt op Groenmarkt 10 in Dordrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.