Toermalijnring 600 3316LC Dordrecht
Kantoor te huur aangeboden op Toermalijnring 600 in Dordrecht
Het betreft een modern kantoorgebouw met bedrijfsruimte gelegen op een ruim perceel op het industrieterrein “De Dordtse Kil III".
Het in 2003 gerealiseerde gebouw bestaat uit 1.992 m² kantoorruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De bedrijfsruimte heeft een grondoppervlakte van 810 m² en is volledig voorzien van een mezzanine ter grootte van 810 m².
De kantoorruimte is voorzien van een inbouwpakket welke voldoet aan alle normen en (kwaliteits-)eisen van een modern kantoor.
Tevens ligt naast het bedrijfsgebouw een perceel grond ter grootte van 4.907 m². In overleg met de eigenaar kan op het naastgelegen perceel ruim 3.185 m² bedrijfsruimte worden bijgebouwd met een maximale bouwhoogte van 16 meter. De maximale milieucategorie van de locatie is 4.2.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil III aan de westzijde van Dordrecht. In de directe nabijheid is een breed scala aan bedrijven gevestigd, waaronder Makro, TNT Express, Harkema, Electro Supply, Rob Heijkoop Trading en Boon B.V.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Door de belangrijkste uitvalswegen de A16 (Rotterdam– Breda – Antwerpen) en via de N3 (Dordrecht-Papendrecht) de A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) is de locatie uitstekend bereikbaar.
Openbaar vervoer
De locatie is eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 3.612 m² kantoor- en bedrijfsruimte met buitenterrein beschikbaar, als volgt verdeeld:
Kantoorruimte circa 1.992 m²
Bedrijfsruimte circa 810 m²
Mezzanine circa 810 m²
Buitenterrein circa 4.907 m²
De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping
PARKEREN
52 parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• Hoofdentree met tochtsluis, ontvangst/receptieruimte
• Pantry per verdieping
• Personenlift
• CV Installatie
• Gescheiden toiletgroepen
• Brandblusmiddelen
• Wand en kabelgoten
• Kantine
• Elektrische zonwering
Bedrijfsruimte
• Maximale vloerbelasting circa 1.000 kg/m²
• Maximale vrije hoogte circa 3,5 m¹
• 1 overheaddeur
• TL verlichting (250 lux)
• Brandmeldinstallatie
Mezzanine
• Maximale vloerbelasting circa 1.000 kg/m²
• Maximale vrije hoogte circa 3,1 m¹
• TL verlichting (250 lux)
• Brandmeldinstallatie
• Lichtstraten
Buitenterrein
• Afgesloten middels schuifpoort(en)
• Voorzien van klinkers
• Elektrische laadpalen
• Fietsenstalling
Energielabel: A+
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
10 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
BIJZONDERHEDEN
Koop is bespreekbaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 1.992 m² |
| Bouwjaar | 2003 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal, of als bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen, lift, en kabelgoten |
| Bedrijventerrein | Dordtse Kil III |
| Buurt | Dordtse Kil III |
| Wijk | Industriegebied West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Burgemeester de Raadtsingel en omgeving (3), Achterhakkers en omgeving (2), Amstelwijck (2), Amstelwijck-West (2), Cornelis Evertsenstraat en omgeving (2), Dordtse Kil I (2), Dordtse Kil III (2), Industriegebied Groote Lindt (2), 's-Gravendeel Bedrijventerrein Mijlpolder (1), Albert Schweitzerplaats (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Amstelwijck; Bedrijven (2), Dordtse Kil I (2), Dordtse Kil II (2), Dordtse Kil III (2), Groote Lindt (2), Amstelwijck-West (1), Julianahaven (1), Kickersbloem 1 en 2 (1), Krabbepolder (1), Mijlpolder (1)
Over Dordrecht
Dordrecht heeft een oppervlakte van 99,48 km2 met ruim 119.115 inwoners.
Waar in Dordrecht staat ruimte te huur of te koop?
Kamerlingh Onnesweg (8) , Voorstraat (7) , Aventurijn (6) , Jade (5) , Olivijn (5) , Smaragd (5) , Calandstraat (4) , Statenplein (4) , Vriesestraat (4) , Johan de Wittstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Dordrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Dordrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.992 m² te huur en ligt op Toermalijnring 600 in Dordrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
