Zevenwouden 242 3524CX Utrecht

De winkel is gelegen in winkelcentrum Lunetten. Op dit centrum zijn o.a. gevestigd: Albert Heijn, Hoogvliet, Trekpleister, Brainwash, Natuurlijk dierenwinkel, Eko Vers en diverse horeca/afhaalzaken en speciaalzaken.

Parkeren
Gratis parkeren op de omliggende parkeerplaatsen.

Vloeroppervlak
ca. 90 m² geheel gelegen op de begane grond

Front
ca. 6 meter bruto

Opleveringsniveau
De winkel wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd.

Huurprijs
€ 1.850,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 216,- per maand exclusief BTW voor o.a.:
- schoonmaken winkelcentrum
- verlichting winkelcentrum
- promotiekosten
- camera’s
- bewegwijzering/naam aanduiding
- onderhoud installaties

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
per maand vooruit

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.